- m.ayyad@fcaest.com
Get Consultation
0502703095
خدمات الإسترداد الخاصة في دولة الإمارات العربية المتحدة
استرداد ضريبة القيمة المضافة عن بناء مسكن جديد
تتيح حكومة دولة الإمارات العربية المتحدة طلب استرداد خاص، لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة الذين قامو بتشييد مبنى سكني جديد، ويتيح لهم هذا المخطط استرداد ضريبة القيمة المضافة المدفوعة على نفقات البناء، مما يخفف العبء المالي ويدعم ملكية المنازل في الدولة. فيما يلي نظرة عامة تفصيلية على عملية استرداد ضريبة القيمة المضافة على الإقامة الجديدة في دولة الإمارات العربية المتحدة:
الأهلية لمقدمي طلب استراد الضريبة على المسكن الجديد
- مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة: هذا الاسترداد متاح حصراً لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة ( حاملي الجنسية الإماراتية) الذين يقومو بتشييد بناء سكني جديد للاستخدام الشخصي.
- بناء سكني جديد: يجب ان يكون العقار مؤهلا كبناء سكني، ويكون استرداد ضريبة القيمة المضافة مطبقا على المساكن الجديدة فقط، أي لا ينطبق على المباني السكنية أو الاستثمارية.
- البناء للاستخدام الشخصي: يتم تطبيق طلب الاسترداد في حال قام مواطن إماراتي الجنسية ببناء مسكن جديد للاستخدام الشخصي ليس للتأجير أو الاستثمار، ولا ينطبق الاسترداد على شراء المنازل الجاهزة.
- الفترة الزمنية: يكون هناك مدة محددة لتقديم طلب استرداد ضريبة القيمة المضافة على المسكن الجديد، وتكون أقصاها 12 شهراً من تاريخ اكتمال بناء، وإذا تم تجاوز هذه المدة يكون هناك شروط لقبول الطلب.
مميزات استرداد ضريبة القيمة المضافة على المباني السكنية الجديدة
- المساعدة المالية: يساعد استرداد ضريبة القيمة المضافة للمباني السكنية، على تقليل التكلفة الإجمالية لبناء مسكن جديد، مما يوفر مساعدة مالية كبيرة لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة.
- دعم ملكية المنازل: ويأتي نظام استرداد ضريبة القيمة المضافة متماشياَ مع مبادرات دولة الإمارات العربية المتحدة لدعم المواطنين في امتلاك المنازل وتحسين المستوى المعيشي.
- عمليات مبسطة: قامت الهيئة الاتحادية للضرائب بتبسيط خطوات طلب الاسترداد لضريبة القيمة المضافة على المسكن الجديد من خلال الموقع الإلكتروني للهيئة الاتحادية للضرائب، مما يسهل على مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة تقديم طلباتهم وتتبع حالة التقدم في طلباتهم.
دور فاينانشيل كيوب في تقديم طلبك لاسترداد ضريبة المسكن
- إنشاء حسب على موقع الهيئة الإتحادية للضرائب.
- تقديم طلب استرداد ضريبة القيمة المضافة.
- تجميع الوثائق المطلوبة.
- إستكمال وتعبئة نموذج طلب الاسترداد.
- تقديم الوثائق المطلوبة.
- مراجعة وتحقيق الطلب مع الهيئة الاتحادية للضرائب.
- شقبول طلب الاسترداد.
يعد نظام استرداد ضريبة القيمة المضافة للمباني السكنية الجديدة بمثابة إجراء دعم لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة الذين يقومون ببناء أول مسكن لهم، ومن خلال اتباع الإرشادات والتأكد من تقديم المستندات الصحيحة، يمكن لمقدمي الطلب استرداد جزء من تكاليف ضريبة القيمة المضافة وتقليل العبء المالي المرتبط بالبناء الجديد، للحصول على عملية استرداد سلسة وفعالة، يمكن أن يكون طلب المساعدة من شخص مختص بالأمور الضريبية مفيد للغاية
استرداد ضريبة القيمة المضافة عن بناء وتشغيل المساجد في دولة الإمارات العربية المتحدة
في دولة الإمارات العربية المتحدة، تقدم الهيئة الاتحادية للضرائب نظام استرداد ضريبة القيمة المضافة المصمم خصيصًا لدعم بناء وتشغيل المساجد، وتعكس هذه المبادرة التزام حكومة الإمارات العربية المتحدة بدعم المؤسسات الدينية وتخفيف أعباءها المالية، فيما يلي نظرة عامة تفصيلية على عملية استرداد ضريبة القيمة المضافة لبناء وتجديد وتشغيل المساجد:
أهلية استرداد ضريبة القيمة المضافة على المساجد
- أهلية مقدم الطلب: استرداد ضريبة القيمة المضافة متاح للكيانات والمنظمات والأفراد المسجلين المشاركين في بناء أو تجديد أو صيانة المساجد، وهذا يشمل:
- جميع المساهمين في البناء.
- الجمعيات الخيرية أو الأوقاف.
- الجهات الحكومية.
- تسجيل المساجد: كي يكون المسجد مؤهلاَ يجب ان يكون مسجل لدي الجهة الحكومية الرسمية مثل الهيئة العامة للشؤون الإسلامية والأوقاف أو غيرها من الهيئات المختصة.
فوائد استرداد ضريبة القيمة المضافة للمساجد
- المساعدة المالية: يساعد نظام استرداد الأموال هذا على تخفيف العبء المالي على جميع الجهات المساهمة والجمعيات الخيرية والهيئات الحكومية المشاركة في بناء وصيانة المساجد.
- دعم المؤسسات الدينية: وتتماشى هذه المبادرة مع التزام دولة الإمارات العربية المتحدة بدعم إنشاء وصيانة المساجد، وضمان الحفاظ عليها بشكل جيد وسهولة الوصول إليها من قبل المجتمع.
- تسهيل العمليات عبر الانترنت: تعمل البوابة الإلكترونية للهيئة الاتحادية للضؤائب على تبسيط عملية طلب استرداد الأموال، مما يسمح لمقدمي الطلبات بتتبع حالات طلباتهم وتلقي التحديثات.
دور فاينانشيل كيوب في تقديم طلبك لاسترداد ضريبة القيمة المضافة للمساجد
- إنشاء حسب على موقع الهيئة الإتحادية للضرائب.
- تجميع الوثائق المطلوبة.
- تقديم طلب استرداد ضريبة القيمة المضافة.
- مراجعة وتحقيق الطلب مع الهيئة الاتحادية للضرائب.
- قبول طلب الاسترداد وتحصيل المبلغ.
يعد نظام استرداد ضريبة القيمة المضافة لبناء وتشغيل المساجد في دولة الإمارات العربية المتحدة مبادرة تدعم تطوير وصيانة المساجد، ومن خلال اتباع الإرشادات والتأكد من تقديم المستندات الصحيحة، يمكن لمقدمي الطلبات استرداد تكاليف ضريبة القيمة المضافة المرتبطة بمشاريعهم الخاصة بالمساجد بشكل فعال، وهذا يسمح بتخصيص الأموال بشكل أفضل لبناء وصيانة وتعزيز المساجد، بما يعود بالنفع على المجتمعات في جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة، يمكن لمقدمي الطلبات التفكير في استشارة متخصصي الضرائب لضمان الامتثال وتسريع مطالباتهم.